报名中：名额有限，抓紧报名，识别二维码即可报名
近来，徐州房价在疯狂过后又引来众多买房者的关注，房价风云变化，忽高忽低，一段时间疯狂式的涨幅，这段时间又渐进消停，看似横盘的徐州楼市，背后又藏着怎样的「蠢蠢欲动」？数据研究院对于房价数据的研究，虽不能百分之百的準确，但从数据的整体趋势还是可以作为买房、投资的参考的。
对于现在的徐州房价相对于徐州人民的工资水平是属于高的呢？还是属于低的呢？我们一起来看下数据分析：
近日，易居房地产研究院发布了9月1日发布的最新数据显示，2017年上半年，深圳房价收入比小幅回落至34.9，但依然位列全国第一，成为购房难度最高的城市。呼和浩特、包头、湘潭、株洲四城位于末尾，均低于5。
此次统计数据显示，在百城中，最高的为34.9，最低的为4.0，包含保障房、棚改房口径计算出的平均值为7.2，不包含保障房、棚改房口径下的平均值为8.9。一般而言，在发达国家，房价收入比超过6就可以视为泡沫区。而根据实际情况，易居研究院认为房价收入比保持在6.5～7.5属合理区间。
省内在徐州前头的是南京居第9，苏州居14，南通居30位，徐州居33位、扬州居45位，常州居54居、盐城居55居、淮安居57位、无锡居63位，泰州居95位，其他城市未上榜。
什幺是房价收入比？所谓房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。一般认为，合理的房价收入比的取值範围为4-6，若计算出的房价收入比高于这一範围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫，高出越多，则存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。目前人们评论房价收入比高低，无非是希望人们都能买得起房。
从数据分析，徐州的房价收入比为8.6，如果按照国际上通用的房价收入比的衡量标準来看，徐州房价发展至今已经是超标。
我们来算一笔帐，如果是按照徐州房价收入比为8.6来算，2017年9月份的徐州市整体的（包含县区）房价均价为7143元/㎡，市区的房价均价为8230元/㎡，100平方米的房价总价82.3万元，则这个家庭的年收入为9.6万元，平均月工资为7975元/月，如果按照夫妻俩来算，平均每人的月工资为3987元/月。
以现在的徐州房子均价看
徐州人的月工资要达到3987元/月
这个工资水準，符合徐州人的平均收入吗？
小编从某网站获知
从徐州8687组徐州人的工资水平统计
徐州0-5000元/月
的人佔比63.12%
最低工资1600元/月
所以说
以这样的工资水平，现在的房价来看
一半以上的人是买不起房子的！
徐州的房价存在很大的泡沫！
每次小编打电话到售楼处谘询
都被告知「售罄」
那幺多人买不起房子
开发商的房子去哪了？
8月份江苏主要城市房价出炉
徐州8月份市区均价8230元/㎡
精彩推荐：「金九」首宗「限价」地块挂出！建成后销售均价不得高于9500元/平方米。
预售证太难拿了！徐州「金九银十」未必被看好，想涨都难！
银行开始「劝退」购房者 高房贷是普通购房者过不去的坎！
「十九「大召开在即！徐州「低价盘」集体上货 这段时间也许是买房的好时机
速看！徐州各城区8月底-9月最新房价 最高区域23000元/㎡加入冬粉大群请加小编微信
添加「徐州极房」微信公众号，抢先知道徐州楼市最新地产新闻、市场动态、数据分析、房价行情、购房知识、阅读《徐州楼市》新刊！
二维码房价徐州楼市数据分析深圳房价呼和浩特包头湘潭株洲棚改房淮安城市房价国际新闻推荐
