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房价.未来房价说涨,难啦!租房越来越多了,大量空房或卖不出去

浏览次数:588发布时间:2020-05-22 14:00:53文章分类: F生活妝

租房时代来了!未来不是房价便宜,是房租便宜。社会福利与户口脱钩。例如,a在上海工作,那他可以得到上海的福利,但退休后回三四线。房子成了挂户口的。但是北上广的房子真买不起,成了奢侈品,但租金便宜,不用买,而且租售同权,租也能得到福利。

不过,有人说这些制度出台那房租是不是要涨了?其实不然,业内人士指出目前,城市的租房人口25.8%,远不及商品房市场热闹,但是城镇化进程,使得部分城市人口流入量在增大,房屋租赁市场有迫切需要发展的需求。再加上,房租上涨是与居民收入挂钩的,没办法加槓桿,所以房租也难以抄上天,无法吸引投机资金入市。

链家集团董事长左晖近日在某论坛上提出,我们做的事是希望让租房子的人比较有尊严,让租房子成为有品质的事情。 要想实现这个目标,起码要保障两件事:

第一,房东不能随便结束租赁(赶人)。

第二,不能随便涨租金。但要实现1/3的人口在租房还有一段距离。目前,全20%的人在租房子。

建业地产胡葆森在亚布力企业家论坛上,表示85后、90后这批人消费观念在变,等于愿意租房的人越来越多。未来专门盖来出租的房子也会越来越多。大约五年、八年以后用于出租的房屋会形成平衡,届时房价才会回归到理性的角度。

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